"Wie gehe ich mit schwierigen und aggressiven Mietern um? Praxisnahe Lösungsstrategien gegenüber schwierigen Mietern" Der Inhalt: Einleitung und Erwartungen der Teilnehmer Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt das Anspruchsniveau der Mieter Beschwerden und Mieterstreitigkeiten Wahrnehmung und individuelle Bewertung Bedeutung der verbalen und non-verbalen Kommunikation Wahrnehmung unter Stress Aggressionen Ursachen und Formen von aggressivem Verhalten Aggression als interaktiver […]

"Gigabitausbau für die Immobilienwirtschaft - Inhouse-Verkabelung" Für zukünftige Anforderungen wird ein Gigabitanschluss im Keller des Gebäudes nicht genügen. Wachsender Bandbreitenbedarf und die Zunahme internetfähiger Endgeräte bedeuten: Auch die hausinterne Verkabelung muss entsprechend leistungsfähig sein, damit die Leistung im Büroraum oder der Wohnung ankommt - dies gilt insbesondere für Gewerbeobjekte und für Mehrfamilienhäuser. Zudem lassen sich […]

"TKG-Novelle, WEMoG, GEIG - welche Anforderungen kommen auf die Immobilienwirtschaft zu" Inhaltlicher Schwerpunkt des Seminars bildet eine Übersicht über die maßgeblichen Regelungen des Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKMoG) und die Auswirkungen, die mit dieser Novelle voraussichtlich ab 1. Dezember 2021 auf Immobilienunternehmen zukommen. Durch die Abschaffung der Umlagefähigkeit (§ 2 Nr. 15a, b BetrKV) ergibt sich Handlungsbedarf für […]

Schwerpunkte: Inhalte folgen   Teilnahmeentgelt                          Für BFW-Verbandsmitglieder:       219,00 € zzgl. 19 % MwSt. Für Nichtmitglieder:                      299,00 € zzgl. 19 % MwSt (Alle Preise inkl. Tagungsunterlagen, Tagungsgetränke und Catering)   Referent: Rechtsanwalt Andreas Reschke, Rechtsanwaltskanzlei Reschke, Dresden Teilnahmeentgelt                          Für BFW-Verbandsmitglieder:       219,00 € zzgl. 19 % MwSt. Für Nichtmitglieder:                      299,00 € zzgl. 19 % MwSt (Alle Preise […]

"Die Wohnungsabnahme - rechtliche Grundlagen und praktische Durchführung" Wir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde! Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung die den Mitarbeiter auf eine harte […]

Rechtliche und formelle Anforderungen an digitale Eigentümerversammlungen Inhalte: Überblick gesetzliche Möglichkeiten der digitalen Versammlung Voraussetzungen im Einzelnen, insbesondere erforderlicher "Grundlagenbeschluss" notwendiger Inhalt des Grundlagenbeschlusses Fallstricke für Verwalter, insbesondere Risiko der Beschlussanfechtung zu klärende Vorfragen und notwendige Vorgehensweisen für die rechtssichere Durchführung einer digitalen Versammlung Überblick weitere gesetzliche Änderungen zur Eigentümerversammlung - Einladungsfrist, Einladungsberechtigung, Protokoll, Beschlusssammlung […]

Eigentümerversammlung nach der WEG-Reform 2020 Inhalt: Die WEG-Reform hat seit dem 01. Dezember 2020 viele Veränderungen mit sich gebracht. Gerade das Thema Abhaltung von Eigentümerversammlungen sowie die vorherige Planung hier dazu hat viele Neuerungen ergeben. Die durchdachte Vorbereitung von der korrekten Einhaltung der Einladungsfrist bis hin zur perfekten Beschlussfassung soll Ihnen den Alltag sicherer machen. […]

Baumaßnahmen in der WEG - Vorbereitung, Beschlussfassung, Finanzierung, Kostenverteilung Inhalte: neue Herangehensweise nach Änderungen durch WEG-Novelle maßgebliche Vorschriften Ansprüche des Wohnungseigentümers, insbesondere E-Mobilität zweckmäßige Maßnahmen vor dem Hintergrund von Green Deal und KlimaschutzG, GEIG und GEG Einsatz Erneuerbarer Energien Solarstrom in der WEG Finanzierung von Maßnahmen - Überblick BEG-Förderung, Voraussetzungen der Kreditaufnahme durch die WEG […]

Versicherungsschäden in der WEG Inhalt: Versicherungsschäden in einer Eigentümergemeinschaft kann für den Verwalter böse Folgen haben, sofern diese nicht korrekt abgearbeitet werden. Inhaltlich wird unter anderem über die notwendigen und erforderlichen Objekt-Versicherungen kommuniziert, ebenso wie mögliche Haftungsfallen des Verwalters und insbesondere die korrekte rechtliche Abarbeitung für Schäden als Folgemaßnahmen im Sondereigentum. Abschließend wird noch auf […]