ONLINESEMINAR: Update Baurecht – Baulandmobilisierungsgesetz | Gebäudeenergiegesetz | Sonder-AfA nach Wachstumschancengesetz | Typengenehmigung Typ E und weitere Praxisinformationen

Bauen dauert immer länger und wird immer teurer. Dieser Erkenntnis können sich auch die Gesetzgeber auf Bundes- und Landesebene nicht verschließen, sondern versuchen gegenzusteuern. Vor diesem Hintergrund sind die jüngsten Neuregelungen der Landesbauordnungen in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie auch im BauGB auf Bundesebene zu sehen. Neue Regelungen als spektakuläre „Gamechanger“ waren in […]

ONLINESEMINAR: Betriebskosten aktuell

Update Betriebskostenabrechnung in der aktuellen Rechtsprechung des BGH Umlage von Betriebskosten umlagefähige Positionen Voraussetzungen wirksamer Betriebskosten Umlagevereinbarungen später hinzukommende Betriebskosten, Öffnungsklausel Regelungen zum Verteilerschlüssel Wärme-Contracting Voraussetzungen für Umstellung und Abrechnung Abrechnungsfrist Voraussetzungen der Fristwahrung Zustellung Folgen bei Fristversäumung, Rechte des Mieters ausgeschlossene Forderungen Betriebskostenabrechnung- notwendiger Inhalt- formale und inhaltliche Fehler- Vorwegabzug für Gewerbe und bei […]

ONLINESEMINAR: Gebäudeenergiegesetz – Update 2024

Gebäudeenergiegesetz – Update 2024 Die GEG-Novelle 2024 wurde am 29.9.2023 im Bundesrat verabschiedet und ist somit zum 01.01.2024 in Kraft getreten. Für den Vermieter ergeben sich vielfältige Fragen in Bezug auf einzuhaltende Fristen, technische Erfüllungsoptionen, den Umgang mit dezentralen Heizungsanlagen, Fördermöglichkeiten und die im Mieterhöhungsrecht eintretenden Änderungen. Das Seminar gibt einen ersten Überblick zu den […]

ONLINESEMINAR: Planung, Ausschreibung und Durchsetzung von Baumaßnahmen – aktuelles Wissen für Haus-, Miet- und WEG-Verwalter

Will eine Wohnungseigentümergemeinschaft Baumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum beauftragen, ergeben sich für den Verwalter vielfältige Aufgaben bei der Vorbereitung der Beschlussfassung sowie der Begleitung der Durchführung der Arbeiten. Das Seminar erläutert die zu beachtenden wohnungseigentumsrechtlichen und baurechtlichen Aspekte unter Erörterung des Baurechtes. Inhalt: Teil 1 Vorbereitung der baulichen Maßnahmen neue Herangehensweise nach Änderungen durch WEG-Novelle maßgebliche Vorschriften […]

ONLINESEMINAR: Buchhaltung in der Haus-, Miet-, und WEG-Verwaltung im Überblick

Die Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen stellt eine Dienstleistung dar, die durch vielfältige unterschiedliche Gesetze und Vorschriften streng reglementiert ist. Darüber hinaus bergen die Pflichten des Vermieters zur ordnungsgemäßen Verwaltung, erhebliche Risiken. Gerade in der heutigen Zeit erfordert dies wirtschaftliches Denken und Handeln sowie einen Überblick der wirtschaftlichen Lage. Im Seminar werden die buchhalterischen Besonderheiten […]

ONLINESEMINAR: Wohnungsabnahmen und Schönheitsreparaturen

Wir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde! Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben […]