Dieses Seminar vermittelt die notwendigen Grundkenntnisse des Grundbuch- und Kaufvertragsrechts. Darüber hinaus werden die fachlichen Grundlagen durch die aktuellen Gesetze und der dazugehörigen Rechtsprechung vertieft. Weiterhin werden dingliche Rechte und Finanzierungssicherungen erläutert. An praxisnahen Beispielen (u. a. verschiedene Grundbuchauszüge, Teilungserklärungsmuster und Kaufvertragsmuster) setzen Sie sich mit den Inhalten auseinander. Nutzen Sie diese Veranstaltung mit einem […]

 Inhaltliche Schwerpunkte:   Formularmietvertrag oder individuelle Abrede Mietvertragsparteien wirksame Vereinbarung von Betriebskosten wirksame Abwälzung von Schönheitsreparaturen? Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung Flächenangaben – Bedeutung und Regelungsmöglichkeiten Regelungen zur Mieterhöhung Vereinbarung von Mietsicherheiten Beispiele: typische unwirksame Klauseln in Mietverträgen Kündigungen durch den Vermietero   Kündigung bei regelmäßig verspäteter Zahlungo   Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution,o   ordentliche Kündigungen und […]

Feuchtigkeit in Gebäuden - Aktualität des ThemasVorstellung typischer SchadensbilderFeuchtigkeit - die korrekte DefinitionFeuchteeintrag von innenFeuchteeintrag von außenUrsachenfeststellungSanierungsempfehlungenHinweise für die Aufnahme und Beurteilung von Schäden   Vorstellung typischer Schadensbilder • Feuchte und Schimmelbildung auf Oberflächen von Wänden, Decken, Fensterleibungen, Fliesenfugen etc.• Schimmelbefall und Feuchtigkeit im Bereich von Hohlräumen, in Dämmstoffen oder an Holzkonstruktionen im Dachgeschoss Definition […]

Das Seminar richtet sich an Quereinsteiger, die sich einen Überblick zu den Grundlagen der Immobilienwirtschaft verschaffen wollen. Es werden die Grundhandlungsfelder der Immobilienwirtschaft bearbeitet und anhand von praxisnahen Beispielen werden die Themen erläutert. Das Seminar soll in Teilen auch einen Workshop-Charakter haben. Diese Veranstaltung bietet die Möglichkeit, wohnungswirtschaftliche Grundlagen über alle Themengebiete kennenzulernen und mit […]

Wir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde! Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben […]

Einsatz und Abrechnung von erneuerbaren Energien und Messtechnik in GebäudenI. Heizungsanlagen und HeizkostenabrechnungII. Einsatz von PV-Strom1. Mieterstrommodelle2. Gebäudestrom3. Einsatz des selbst produzierten Stroms durch den Vermieter im Gebäude (Betriebsstrom Heizung, Allgemeinstrom)III. Vor der Abrechnung kommt die Messung.IV. Sonderfälle I. Heizungsanlagen und HeizkostenabrechnungEinsatz von erneuerbaren Energien in Heizungsanlagen - mögliche Erfüllungsoptionen nach § 71 GEG1.1 Abrechnung […]