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Umsatz im Bauhauptgewerbe in Berlin steigt vor allem wegen Wohnungsbauboom

Nachdem vor einigen Jahren die unterjährige Statistik der fertiggestellten Wohnungen eingestellt wurde, ist man zur Einschätzung der Konjunkturentwicklung im Wohnungsbau hilfsweise auf die Bauleistungsstatistik angewiesen. Diese zeigt per Juni 2015 für den Berichtskreis der Berliner Unternehmen eine hohe Dynamik im Wohnungsbau, die zugleich die unterdurchschnittlichen Entwicklungen in den anderen Segmenten der Bauwirtschaft kompensiert. Insgesamt wuchs der Gesamtumsatz im Bauhauptgewerbe im ersten Halbjahr 2015 auf 1,34 Milliarden Euro, darunter 581 Mill. Euro im Wohnungsbau. Der Gesamtumsatz stieg dabei gegenüber dem 1. Halbjahr 2014 um 6,9 Prozent. Im Wohnungsbau betrug der Anstieg sogar 19,2 Prozent. Mögliche problematische Entwicklungen können allerdings aus zwei weiteren Kennziffern der Halbjahres-Baustatistik abgeleitet werden. Zum einen ging der Auftragseingang für den Wohnungsbau gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 0,6 Prozent zurück. Dies weist zumindest auf einen künftigen Rückgang der hohen Zuwachsraten im Wohnungsneubau hin. Zum anderen stieg der baugewerbliche Umsatz je Arbeitsstunde um 13 Prozent. Da ein nennenswerter Anstieg der Produktivität in diesem Segment eher unwahrscheinlich ist, spiegelt dieser Wert überwiegend deutliche Preiserhöhungen wider.