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ONLINESEMINAR: “Wohnungsabnahme – rechtliche Grundlagen und praktische Durchführung”

13. Dezember um 9:00 - 16:00 Uhr

Wohnungsabnahme – rechtliche Grundlagen und praktische Durchführung

Wir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde!

Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter und Vermieter. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit.

 

Inhalt:

  • Mietvertragliche Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen
  • Der BGH und die Kostenquotenklausel
  • Was tun wenn die Klauseln unwirksam sind?
  • Muss der Mieter über die Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturenklausel bei Auszug informiert werden?
  • Bei unwirksamer Klausel – Mieterhöhung?
  • Fristenplan
  • Neue Rechtsprechung des BGH
  • Anfangs- und Endrenovierungsklauseln
  • Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
  • Rauchen in der Wohnung
  • Rechtliche Bedeutung der Wohnungsabnahme
  • Rückgabepflicht des Mieters
  • Annahmeverzug
  • Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter
  • Einrichtungen und Einbauten – Vereinbarungen – Übernahme
  • Wegnahmerecht des Mieters
  • Fachgerechte Schönheitsreparaturen
  • Farbliche Gestaltung der Wohnung
  • Dübellöcher
  • Nachfristen
  • Nutzungsentschädigung
  • Sachschäden
  • Wohnungsabnahmeprotokoll
  • Umbau der Mieträume nach Auszug des Mieters

Zielgruppe: Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Bestandmanagement und Fremdverwaltung, sowie Neueinsteiger und Hausmeister

 

 

 

 

 

Referent: Erhard Abitz, Haus- und Wohnungseigentumsverwalter sowie Unternehmensberater a.D. (27 Jahre Erfahrung als GF) und Fachbuchautor mit Sitz in Hönow. Seine fachlichen Schwerpunkte als Dozent sind u. a. das Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie das Grundstücksrecht.

 

Die Online Seminare werden per “GoToMeeting” durchgeführt.

Zeit:

9:00 – 16:00 Uhr (Pausenzeiten nach Absprache)

Teilnahmeentgelt                         

Für BFW-Verbandsmitglieder:       149,00 € zzgl. 19 % MwSt.

Für Nichtmitglieder:                      199,00 € zzgl. 19 % MwSt.

 

Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO

Sie möchten am Seminar teilnehmen?

>> Anmeldung zum Onlineseminar

Details

Datum:
13. Dezember
Zeit:
9:00 - 16:00
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