„Mieterhöhungsverlangen mit dem neuen Leipziger Mietspiegel – Anspruch, Geltendmachung und Durchsetzung“. Anliegen Das Seminar wendet sich an Praktiker, vor allem Mitarbeiter von Hausverwaltungen, die im Interesse der Vermieter eine Optimierung der Mietstrukturen herbeiführen sollen. Dabei soll insbes. erläutert werden, wie eine Anpassung auf die ortsübliche Miete gem. den §§ 558 ff. BGB erreicht werden kann. Den Teilnehmern des […]

"10 Zutaten für eine korrekte Jahresabrechnung (WEG)“ Inhalt: Wie muss eine rechtssichere Jahresabrechnung im Sinne des neuen § 28 Abs. 2 WEG aussehen? Die Erstellung der Jahresabrechnung gehört zu den wichtigsten Aufgaben des WEG-Verwalters. In der Praxis stellt sich diese Aufgabe aber oftmals als große Herausforderung heraus, weil die gesetzlichen Bestimmungen „sehr dünn sind“ und […]

Verwaltung von Mietobjekten: Aktuelles Mietrecht- Update Rechtsprechung und Reformen  Rechtsprechung und aktuelle Gesetzgebung sorgen besonders im Wohnraummietrecht für viel Bewegung. Die praktischen Herausforderungen nehmen zu und erfordern praktische Orientierung ohne akademischen Ballast. Es ist daher essentiell, dass Vermieter wesentliche Schwerpunkte kennen und die damit einhergehenden Risiken minimieren. In dem Kompaktseminar erläutern wir Ihnen gesetzliche Neuregelungen, […]

Crash-Kurs Wohnungseigentum Das Seminar spricht die wichtigsten Tätigkeitsbereiche der WEG–Verwaltung an. Anhand von vielen Beispielen aus der Verwalterpraxis und der Rechtsprechung werden die Voraussetzungen für eine ordnungsgemäße Verwaltung aus Verwaltersicht intensiv diskutiert. Natürlich wird die neue Rechtsprechung berücksichtigt! Inhalte:          Begründung von Wohnungseigentum Die werdende Eigentümergemeinschaft Teilungserklärung Gemeinschaftsordnung Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer Beschlüsse und Vereinbarungen […]

"Update zur WEG-Reform 2020“ Inhalt: Am 1.12.2020 ist das neue Wohnungseigentumsgesetz mit seinen umfangreichen Änderungen in Kraft getreten. Umfassende Reformen bedeutet auch umfassende Veränderungen für die Praxis der Immobilienverwaltungen. Das Seminar vermittelt alle Änderungen des neuen Wohnungseigentumsgesetzes und beleuchtet zudem die Auswirkungen auf die Praxis.                                   Lernziele: Vermittlung aller wesentlichen Änderungen des WEG Synopse (Alte […]

Schwerpunkte: Inhalte folgen   Referent: Rechtsanwalt Andreas Reschke, Rechtsanwaltskanzlei Reschke, Dresden Teilnahmeentgelt                          Für BFW-Verbandsmitglieder:       219,00 € zzgl. 19 % MwSt. Für Nichtmitglieder:                      299,00 € zzgl. 19 % MwSt (Alle Preise inkl. Tagungsunterlagen, Tagungsgetränke und Catering)   Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO Sie möchten am Seminar teilnehmen? Anmeldeschluß: 15.04.2021 >> Anmeldung […]

"Auch die Verpackung zählt!“ – Wohnungsbesichtigungen und Vermietungsgespräche erfolgreich durchführen" Der Inhalt: Grundlagen eines Mietergesprächs persönliches Mietergespräch als Imagefaktor (Imagekiller) Vermietung als aktiver Verkaufsprozess Das Wohnungsbesichtigung und das Gespräch mit Mietinteressenten Kontaktkanäle (Telefon, pers. Besuch, schriftliche bzw. digitale Unterlagen) Kontaktphase (Wie kommt ein Mietinteressent mit uns in Kontakt?, Begrüßung und Gesprächseinstieg, gutes Gesprächsklima erzeugen) Informationsphase […]

"Grundbuchrecht – Grundlagen in Theorie und Praxis" Dieses  Seminar  vermittelt  die  notwendigen  Grundkenntnisse  des  Grundbuchrechts. Darüber hinaus werden die fachlichen Grundlagen durch die aktuellen Gesetzen und der dazugehörigen Rechtsprechung vertieft. An praxisnahen Beispielen (u. a. verschiedene Grundbuchauszüge und Teilungserklärung) setzen Sie sich sehr tiefgreifend mit den Inhalten auseinander. Nutzen Sie diese Veranstaltung mit einem Fachpraktiker […]

"Die Anforderungen nach neuem WEG-Recht" Gesetzliche Grundlagen Pflicht zur Aufstellung des Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung Zeitlicher Rahmen der Erstellung verantwortlicher Verwalter bei Wechsel rechtliche Bedeutung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan (Fälligkeit von Nachzahlung/Guthaben / Vorauszahlungen/Abrechnungsspitze) Folgen unterlassener Abrechnungen / Wirtschaftsplan Inhalt der Jahresabrechnung wesentlicher Inhalt lt. Gesetz grundlegender Inhalt lt. Rechtsprechung BGH / Instanzen (BGH 27.10.2017, […]

"Die perfekte Eigentümerversammlung - Illusion oder Realität? Inhalt: Erfolg ist kein Selbstläufer. Die Eigentümerversammlung ist das „Highlight“ für Wohnungseigentümer und damit eine der wichtigsten Aufgabe der Verwalter. Die Durchführung einer erfolgreichen Eigentümerversammlung hängt von vielen Faktoren ab: Vorbereitung, Fachwissen und Präsentation. Durch verschiedene Praxisfälle werden die gängigsten Probleme und Lösungen inkl. Praxis-Tipps zur Eigentümerversammlung simuliert. […]