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ONLINESEMINAR: “Mängel im Mietobjekt”

15. März um 9:00 - 16:00 Uhr

Mängel im Mietobjekt

Aus dem Inhalt: 

Mängel 

Mangelbegriff

  • Sachmängel und Rechtsmängel
  • Schimmel als Mangel
  • Schönheitsreparaturen als Mangel

Überblick: Gewährleistungsrechte des Mieters bei Mängeln

  • Minderung
  • Bruttomiete als Basis:            Folgen der BGH-Rechtsprechung für

Betriebskostenabrechnung

  • Selbstvornahme und Aufwendungsersatz
  • Schadensersatz
  • Zurückbehaltungsrecht – neue Rechtsprechung BGH bei Schimmelbefall des Mietobjektes

Kündigungsrechte des Mieters bei Mängeln / insbesondere Schimmel

  • Vorenthaltung des Gebrauches
  • Gesundheitsgefährdung

Ausschluss von Gewährleistungsrechten und Kündigung

  • Verwirkung?
  • unterlassene Meldung des Mangels
  • Eigenverursachung durch den Mieter
  • Wirksame vertragliche Ausschlüsse
  • Beispiele: Ausschluss durch Rechtsprechung BGH
    – Baulärm, Verkehrslärm
    – streitbar Kinderlärm

Richtiges Verhalten beim Auftreten von Mängeln

  • Besichtigung, Beseitigung
  • richtige Prozessführung bei Mängeln:

Berechnung von Mietdifferenzen, besondere Beweislastverteilung bei Schimmel und
Feuchtigkeit, „wohnungsbezogener Mangel“
 –  notwendige Entlastung des Vermie-
ters erst nachrangiger Entlastungsbeweis Mieter – Einsatz und Bedeutung Daten-
logger, Duldungspflicht des Mieters?, dem Mieter zumutbares Lüftungsverhalten

 

 

 

 

 

 

Referentin: Beate Heilmann

Rechtsanwältin Beate Heilmann, Rechtsanwälte Heilmann Geyer Kühnlein, Berlin

 

Die Online Seminare werden per “Go to Meeting” durchgeführt.

Zeit:

9:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 16:00 Uhr

Teilnahmeentgelt                         

Für BFW-Verbandsmitglieder:       199,00 € zzgl. 19 % MwSt.

Für Nichtmitglieder:                      269,00 € zzgl. 19 % MwSt

 

Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO

Sie möchten am Seminar teilnehmen?

>> Anmeldung (pdf)

 

Details

Datum:
15. März
Zeit:
9:00 - 16:00
Kategorie:

Veranstalter

BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V.
Telefon:
0351-563 87 436
Fax:
0351-563 87 437
E-Mail:
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Website:
Veranstalter-Website anzeigen
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