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ONLINESEMINAR: Betriebskosten aktuell
25. April um 10:00 – 14:00
Update Betriebskostenabrechnung in der aktuellen Rechtsprechung des BGH
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- Umlage von Betriebskosten
- umlagefähige Positionen
- Voraussetzungen wirksamer Betriebskosten
- Umlagevereinbarungen
- später hinzukommende Betriebskosten, Öffnungsklausel
- Regelungen zum Verteilerschlüssel
- Wärme-Contracting Voraussetzungen für Umstellung und Abrechnung
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- Abrechnungsfrist
- Voraussetzungen der Fristwahrung
- Zustellung
- Folgen bei Fristversäumung, Rechte des Mieters
- ausgeschlossene Forderungen
- Betriebskostenabrechnung
– notwendiger Inhalt
– formale und inhaltliche Fehler
– Vorwegabzug für Gewerbe und bei gemischten Kosten
– Abrechnungsprinzip
– Verteilerschlüssel- Sonderprobleme: falsche Fläche, Flächenänderungen, Mieterwechsel, Schätzungen, aperiodische Kosten, Wirtschaftseinheiten, Wirtschaftlichkeitsgebot, Minderung, Übernahme von Betriebskosten durch ARGE / Jobcenter
Referentin: Rechtsanwältin Beate Heilmann, Rechtsanwälte Heilmann Geyer Kühnlein, Berlin
- 1983 – 1991 Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin und Referendariat beim Kammergericht
- 1992 Wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Anwalts- und Notarrecht der Universität Bielefeld
- Anwältin seit 1993
- seit 1998 in eigener Kanzlei mit immobilienrechtlicher Ausrichtung
- seit 2005 in Sozietät – Rechtsanwälte Heilmann und Kühnlein, Berlin
- seit 2020 in Sozietät – Heilmann Geyer Kühnlein, Rechtsanwälte, Berlin
- seit 2012 Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der ARGE Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein
- seit 2000 Dozentin in der Wohnungswirtschaft sowie in der Aus- und Fortbildung von Rechtsanwälten
Teilnahmeentgelt:
Für BFW-Mitglieder: 139,00 € zzgl. 19% MwSt.
Für Nichtmitglieder: 194,00 € zzgl. 19% MwSt.
Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO.
