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Kaufmännische Grundlagen der Mietshausverwaltung

3. Juli um 10:00 - 16:30 Uhr

Was erwartet Sie?

Foto:stevepb_Pixabay.de

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Die kaufmännischen Grundlagen in der Mietshausverwaltung hat sehr vielschichtige Facetten. Hierzu erhalten Sie einen Überblick über die aktuellen Grundsatzfragen in der Finanzbuchhaltung, der Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft, der Mietenbuchhaltung.Und nicht zuletzt die Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten. Für das Seminar erhalten Sie ein Zertifikat nach § 34 c GewO.

 

 

 

Der Inhalt

 

1. Aktuelle Grundsatzfragen der Finanzbuchhaltung

1.1. Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung (GoB / GoBD)
1.2. Ordnungsgemäße Rechnungen
1.3. Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen

2. Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft
2.1. System der Umsatzsteuer
2.2. Vorsteuerabzug und ordnungsgemäße Rechnung (§ 14 UStG, § 33 UStDV)
2.3. Sonderfälle des Entgelts und Umsatzsteuer (Abschn. 1.3 Abs. 1 UStAE)
2.4. Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft (Steuerbare, steuerfreie und steuerpflichtige Umsätze)
2.5. Umsätze aus Vermietung und Verpachtung als „optionsfähige Umsätze“
2.6. Reine, gemischte und besondere Verträge und Folgen für die Umsatzsteuer

3. Mietenbuchhaltung (Debitorenbuchhaltung)
3.1.   Umgang mit Kautionen
3.2.   Grundfragen der Miethöhenbestimmung
3.3.   Wichtige Mietbuchungen
3.3.1 Sollstellung der Miete
3.3.2. Rückständige Miete
3.3.3 Mieterguthaben
3.3.4 Mietausfall
3.3.5 Mieterbelastung

4.    Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Kreditorenbuchhaltung)
4.1. Buchung von Betriebskosten
4.2. Erfassung laufender Instandhaltungskosten
4.3. Umgang mit Modernisierungskosten
4.4. Erfassung von Kosten, durch Dritte (Mieter/Versicherung) zu tragen
4.5. Abgrenzung: Bewirtschaftungskosten und Sachaufwendungen der Verwaltung

Die Teilnehmer

Mitarbeiter im Rechnungswesen

 

Der Seminarleiter

Prof. Dr. Dirk Wenzel

Prof. Dr. Dirk Wenzel

Prof. Dr. Wenzel ist Diplomlehrer und promovierter Wirtschaftswissenschaftler, der sich seit 1990 als Unternehmensberater, Hochschullehrer an der Berufsakademie Sachen / Staatlichen Studienakademie Leipzig, Dozent bei Akademien der Immobilienwirtschaft und als Fachbuchautor mit dem Rechnungswesen der Wohnungswirtschaft auseinandersetzt. Seine Lehrbücher erscheinen im Cornelsen Verlag Berlin, dem Hammonia Verlag Hamburg und bei Haufe-Lexware GmbH & Co. KG.

 

 

 


Teilnahmeentgelt

für BFW-Mitglieder:              199,- € + 19% MwSt.
für Nichtmitglieder/Gäste:    259,- € + 19% MwSt.
inkl. Tagungsunterlagen per PDF, Tagungsgetränke und
Mittagessen (außer Getränk), Zertifikat

Sie möchten dabei sein?

Bitte füllen Sie diese Anmeldung zum Seminar " Kaufmännische Grundlagen der Mietshausverwaltung “ aus und senden Sie diese per Mail, Fax oder postalisch an den BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V. zurück pdf Datei ansehen —  Datei herunterladen

Anmeldeschluss ist der 18.06.2019

 

Details

Datum:
3. Juli
Zeit:
10:00 - 16:30 Uhr
Kategorien:

Veranstalter

BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V.
Telefon:
0351-563 87 436
Fax:
0351-563 87 437
E-Mail:
Webseite:
www.bfw-mitteldeutschland.de

Veranstaltungsort

CCN Conference Center Neustadt c/o Holiday Inn Dresden
Stauffenbergallee 25 a
01099 Dresden, Sachsen Deutschland
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